 刚刚，海口新埠岛片区横沟村城市更新项目公告挂牌土地，总共是8幅地块，一次性打包挂牌，土地总面积92401.05平方米(约138.6亩)。 公告挂牌的8幅建设用地中，有2幅城镇住宅用地、1幅住宅混合商业用地、1幅幼儿园用地、1幅医院用地、2幅文化用地、1幅停车场用地。 C19-01、C20-01地块均为住宅用地，总面积合计47626.08平方米(约71.43亩)，两宗地将用于建设市场化商品住房，容积率≤2.8，建筑限高80米。 C29-01地块为住宅零售商业混合用地，总面积24434.87平方米(约36.65亩)，容积率≤3.0，其中住宅占比86.67%，将用于建设回迁商品房；C25-01地块为幼儿园用地，占地约7.34亩。 根据土地挂牌公告，按照8幅地块容积率计算，最大可规划计容建面23.05万平方米，挂牌起始总价81678.6386万元，楼面价约3543.6元/平方米。  横沟村城市更新项目是今年海口计划开建的八大城市更新项目之一，这是该项目首次挂牌土地，不过该项目今年以来已在市场上赚足了眼球。 今年4月份，中交集团中标海口横沟村城市更新项目，预计总投资金额高达81.18亿元，『海居君』针对该内容发布的微头条阅读高达16万。 据了解，横沟村城市更新项目主要建设商品住宅、商业、办公、安置房、市政道路、景观公园以及相关公服配套，建设体量近100万平方米。 近年来，中交集团深度参与海口城市建设，开发建设写字楼、商业、安居房、安置房等项目，包括国兴CBD封面级5A写字楼海口中交国际自贸中心、安居房金域仕家、安居房中交药谷雅郡等。  今年1月，横沟村城市更新片区调整控规，该更新片区位于海口新埠岛中部，规划范围北至横沟二街，南至新埠路，东至新埠大道，西临外沙河。 项目定位为：依托良好的区位条件及生态宜居环境建设生态宜居社区，为横沟村村民及周边片区提供生活居住配套支撑，完善公共服务设施。 该片区规划轨道交通系统。途经新埠路的轨道交通2号线，规划设置1个轨道交通站点；轨道交通3号线向北延伸，途经新埠大道，至新埠岛北部。 根据规划愿景，中交集团主导的横沟村城市更新项目，打造集创意办公、精品商街、高端居住、优质教育、滨水景观为一体的大型品质社区。 
|
|
|
来自： 天堂的咖啡屋 > 《2-5、2023海南》
