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办理房产继承？老人去世以后如何？ 很多人不知道，老人去世以后不管有没有遗嘱，想直接在不动产登记中心办理房产继承的变更登记都是不行的。有人认为拿着遗嘱直接去不动产登记中心办理就行了，我告诉你不行，要选择公证或者是诉讼的方式才能真正的完成继承。通过公证办理需要的证明材料很多，有些材料很难取得。 虽然现在有些地区可以在不动产登记中心办理继承变更登记了，但是需要的手续和证明材料比公证处要的还要多，时间也很漫长，所以比较可行的办法是通过诉讼实现继承。我告诉你具体是如何操作的：如果继承人之间有争议，那就不用说了，只能去诉讼。如果继承人之间没有争议那也得起诉。 ·一种情况是有遗嘱，案由就是遗嘱继承纠纷，遗嘱指定的继承人作为原告，其他继承人作为被告。 ·另外一种情况是没有遗嘱，就在继承人中间选一个人当原告，其他人当被告，案由就是法定继承纠纷。诉讼请求就是你们事先商量好的继承方案，比如老大分30%，老二分30%，老三分40%，或者就是要求均分遗产。起诉以后法院会有一个调解阶段，同意调解就可以了。让法院按照你们的继承方案出具一份调解书。 这份调解书具有这个法律强制约束力的，等调解书履行期限解满以后，再向执行局立案，让执行局出具一份强制执行的裁定。拿着这个闪电就可以去不动产登记中心办理继承过户手续了。不知道你听清楚了没有？ 我是富宁黄律师，关注我带你了解更多的法律知识，让你少吃亏！     |
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