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谬论一：业委会是恶霸业主、物业公司、社区、地产商合谋的产物，比物业还黑。 不可告人的目的：从思想认识上分化业主，诱发业主们的各种疑虑、不支持成立业委会。 正解：法规条例明文规定了成立业委会的流程、候选人资格、选举产生办法等，是全体业主的集体决定产生业委会！要说业委会是合谋成立、不称职甚至吃里扒外，整个小区少则几千多则上万人都看不见、不吱声？所以，业委会有问题的根本原因是业主们不够团结、凝聚力不够、热心公共事务的人数不够多……。 谬论二：物管服务是专业技术活，要有资质的公司来做，业主自治管理做不好。 不可告人的目的：恨不得把物管服务比作造原子弹，给业主灌输物管服务必须交给专业公司的思想。 正解：试问有多少个小区的电梯维保、秩序维护、保洁保绿还是物业公司的职工在做？还不是各种外包吗？物业公司“拿下总承包再向外分包”，不成了“中间商”了吗？业主们通过业委会自己搞“分包”不更好？小区业主人数众多、藏龙卧虎，未必没有人懂物管服务！ 谬论三：出现事故后物业公司能担责，业主自治管理无人担责，业委会主任不像公司法人代表一样承担法律责任。 不可告人的目的：夸大物业公司的责任担当，模糊化、带偏事故责任人的指向，让业主们产生自治管理无人承担事故责任的顾虑，而放弃支持小区自治管理的想法。 正解：如果物业公司有责任担当，又怎么会昧着良心赚钱？又怎么会成为社会热点问题引发无数人议论？现实中大家听说过几个物业公司担责的案例？承担了多大的责任？物业服务做到了，责任也就尽到了，事故责任肯定是由直接或间接造成事故的一方来承担！倒是小业主们要学法懂法守法，不要制造事故隐患！ 谬论四：只要是鼓动业主们对抗物业公司的，带头人就是物闹，是想着把控业委会捞钱，但凡吐槽物业的，就是想白嫖、不想付物业费。 不可告人的目的：黑化污名化带头维护小区业主整体利益的热心人，破坏业主之间的信任与团结，打击热心业主的维权积极性，转移业主们的关注视线。 正解：能勇敢站出来带头维权的业主，没有人资助其钱财，没有人承诺选业委会投其一票，不见得人家穷到付不起物业费，不见得人家就是无业游民没地方赚钱，不见得人家吃饱没事干专找物业公司麻烦…… 还有的评论区补充吧…… |
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