横店新城,即天阳路住宅片区,2015年正式开发,8年后,此区域基本成型
已经卖出的地块中,只剩下2块没有开发,一处是位于临空东街的万科项目(土地价格突破了6000元每平米,2022年搞了个地基以后就停工到现在,好理解,如今此区域新房只卖7000多的情况下,万科卖一套就是亏一套),另一处是黄陂城投拿下的川龙大道西侧地块,这个区域包含了住宅,商业和酒店项目,对于国有企业来说,其政治意味更浓
本小区最早交房的楼盘是中南拂晓城,2019年交付,已经过去4年多了,片区内入住的居民越来越多,如今的横店新城已经相当热闹(人多不多,看路上停的车就知道了)
下图为横店新城楼盘分布图
小编,统计了横店新城几个楼盘销售情况,数据虽然来自官方网站,但考虑到更新的频率,所以未必是最新的情况,故统计表单仅供各位参考
需要说明的是,楼盘可销售的总套数包含了住宅和商铺,本统计表只统计了住宅,所以你看到的已经销售套数+可以销售套数是不等于总套数的
楼盘名称 | 位置 | 总套数 | 已售 套数 | 可售 套数 | 去化率 |
南德·玉翠澜园一期 | 环后湖北路14号 | 490 | 434 | 16 | 88.57% |
联发·云璟一期 | 横店街川龙大道以东,后湖以北 | 1033 | 899 | 29 | 87.03% |
联发·云璟二期 | 后湖北路以南,川龙大道以东 | 933 | 200 | 688 | 21.44% |
交投合盛嘉园二期 | 后湖北路以南,川龙大道以东 | 1979 | 246 | 1653 | 12.43% |
大华·公园华府一期 | 横店街桥咀村 | 1066 | 971 | / | 91.09% |
大华·公园华府二期 | 横店街桥咀村 | 858 | 771 | 4 | 89.86% |
武汉诺德逸园 | 环后湖北路以北,临空东街以东 | 1276 | 1162 | 52 | 91.07% |
商住楼(中南拂晓城)一期 | 临空东街36号 | 292 | 239 | / | 81.85% |
中南拂晓城108一期项目 | 临空东街36号 | 1726 | 1626 | 6 | 94.21% |
中南拂晓城108)三期项目 | 临空东街36号 | 777 | 696 | / | 89.58% |
中建·壹品澜郡 | 环后湖北路以北、临空东街以东 | 1482 | 1328 | 59 | 89.61% |
金辉优步湖畔 | 环后湖北路以北、临空东街以东 | 1786 | 1562 | 6 | 87.46% |
融侨·方圆 | 环后湖北路以北、临空东街以东 | 1464 | 1232 | 157 | 84.15% |
解读:
横店新城有3个项目住宅全部卖完,分别是大华公园华府一期、中南拂晓城商住楼、中南拂晓城3期
横店新城,大部分楼盘的住宅楼盘都卖了80%以上,当年武汉限购的情况下,横店的吸引力还是蛮强的
目前来看,还有两个楼盘有许多的住宅等待购买,一个是联发云璟2期,一个是交投合盛嘉园2期,还是开发晚了,如果在2021年之前预售,应该现在都卖完了吧