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每年春节前后，网友们总会看到各地小区物业给自家业主发钱的新闻，少则数百元，多则上千元，简直不要太诱人！ 在看到这样的新闻后，越来越多的网友们都纷纷产生了疑惑，为什么我家的小区物业从来不发钱呢？这到底是怎么回事呢？ 对于这个问题，业主们以后再也不用困惑了，因为国家已出台相关规定了！在此，小编要说的是，1月起，国家将明令要求小区物业必须发放以下这5笔分红，业主们还需早知道！ 1.公共广告收益分红 无论小区新旧，也不管小区大小，相信业主们都会看到各式各样的广告，就比如电梯间的电子广告、大门口张贴的纸质广告…… 但是，无论是何种形式的广告，都是需要交广告费用的，而这些费用基本上都由小区物业进行收取，然后再给小区内的全体业主进行分红。 2.摊位租金收益分红 在小区的公共区域内，我们经常会看到各式各样的摊位，就比如卖小吃的摊位、提供住房咨询的摊位、售卖电子课程的摊位…… 针对公共区域内的摊位，小区物业也会收取一定的摊位费用，而最终的获益者也是小区内的全体业主，小区物业只是代为管理与收取而已。 所以说，大家平时一定要多多留意小区公共区域内的摊位多不多，要知道这可关乎自己的年底分红。  3.地面停车费收益分红 对于地面停车位，小区内有车的业主往往都需要交停车费，而这些停车费最终的获益者也是小区内的全体业主。 有时候，小区物业也会把小区内的停车位对外开放，以此来增加小区的公共收入。对于这种情况，小区业主们也是享有分红权的。 不过，对于地下停车位，小区业主们可就无权享受分红了，毕竟所有的成本支出都是由开发商与小区物业承担的。 4.公共设施收益分红 随着生活品质的不断提高，现在小区内的公共设施也是越来越齐全了，就比如游泳池、网球场、健身室…… 小区物业利用这些公共设施所赚取的收益也需要给小区内的全体业主进行分红！ 毕竟这些公共设施占用了小区的公共区域，而小区业主们早就为公共区域买过单了！ 5.各项收益利息分红 一般来说，小区物业在拿到相关收益后，并不会立马给小区内的业主们进行分红，而是会设立一个专门的银行账户，之后把所有的公共收入存入其中。 若是小区较大，档次较高，那么公共收入可是一笔不小的数目，且一年下来的存款利息也会有很多，业主们想想都会觉得很开心！ 其实，小区物业进行分红也是有前提条件的。别看小区公共收入较多，但扣除各项运营成本与物业费后，只怕也就没剩多少了。最终的结果就是，最后各家各户也就能分到数百元而已！不知你们小区物业开始分钱了吗？ |
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