| 共 12 篇文章 |
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10 | 月供篇：永不停歇的月供款，是怎么筹划的？对一般人来说，月供是不需要筹划的，因为月供就来自于工资，银行在发放按揭贷款时，都会要求工资是月供的2倍以上，就是说一个人的月供如果5000元的话，那他的月收入得在1万以上。贷款额一般在月打卡工资的15倍左右，若一个人月打卡工资1万，原则上可以贷15万左右，其形式和费用跟月供贷很相似，... 阅154 转4 评0 公众公开 20-03-29 12:33 |
9 | 裂变篇：从全方位弱到全方位强的过程！我们为什么要裂变？1. 什么叫裂变？楼市投资裂变是指随着楼市上涨，用第一套房通过风险可控的方式不断叠加债务以建立更多面积的房产，形成优质、灵活的资产组合的过程。1、楼市裂变是随着楼市上涨而进行的，如果楼市下跌，那就无法裂变。所以，房产投资的过程就是一个资产裂变的过程，是一个系统。要... 阅55 转2 评0 公众公开 20-03-29 12:33 |
8 | 房票篇：选择、养成、代持与风控！今天我们来聊房票。第二阶段拼资源，主要是房票、贷票为核心的各种资源的整合。所以一般需要考虑房票、贷票问题的人基本上都有3套房了，这个时候面临的第一个问题就是没有资格。确实有风险，但不是必然风险，决定有没有风险、风险大小的你获取房票和用房票的方式决定的。这是一整套典型的房票代持流程，基... 阅198 转2 评0 公众公开 20-03-29 12:32 |
7 | 建核篇：房产裂变时，优质的房票贷票怎么办破。很多水果，像苹果、梨、杏等最里面都有一个核，水果的肉都长在这个核上，没有核就没有肉。房产投资中的核除了是房产代持的主体，还是按揭房贷的主体——有核才可以申请房；当要着力打造某个核时，这个核就是主核，其他的核就是副核。这时，主核就变成了副核，要为其他新的主核提供资金、搬砖... 阅155 转2 评0 公众公开 20-03-29 12:32 |
其实选筹是每一个房产投资人的第一关，是入门关，门槛最低的一关。第二关拼资源，房票、贷票以及全方位的开发所有资源，特别是融资资源，这个阶段也叫裂变，也要浴火重生，也是普通人最艰难的一关，我们在后面会详细聊。但是，虽然选筹是入门关，但对于绝大多数没有6套房或者没有用房产投资思维买过3套房的人来说，非常重要，它直接决定了你能... 阅278 转2 评0 公众公开 20-03-29 12:32 |
5 | 选筹篇（中）：面对四大送命题，如何走过看房200套的沼泽地？3、职业玩家和非职业玩家的不同。2、如何走出看房200套的沼泽地。我们正式进入看房200，这是所有小白走上职业玩家之路，也是职业玩家登上升阶天梯的必经之路。是的，御用中介是职业玩家必不可少的装备，特别是到了一定阶段，职业玩家有90%的时候都在搞钱，只有10%的时间选筹，房... 阅50 转2 评0 公众公开 20-03-29 12:32 |
1 | 财富分配的下半场：要买多少房才能实现财务自由？财务自由一直都是我们这类普通屌丝追求的目标，如何实现财务自由呢？第一大坑就是，努力工作实现财务自由！最悲催的一生，一生都是一个勤奋的人，但一生都只能收到计时收益，从来没有享受过大时代下财富分配带来的收益，这就叫穷人勤奋的一生。在买房这条路，越到后期越是艰难，当你有了6套... 阅98 转2 评0 公众公开 20-03-29 12:31 |
