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[财税探讨] 已抵押的房产划转子公司 如何税务处理前几天看到姜新录老师的公众号贴子文灿股份：拟向全资子公司特殊性税务处理划转资产及负债开头的一段话引起小编的兴趣：然而，我们看到的上市公司资产划转大多是含有负债的，比如相关资产有抵押贷款（据说有银行允许未解除抵押就划转资产给全资子公司），老姜还没听那个上市公司因此被要求补税... 阅74 转4 评0 公众公开 21-08-19 07:36 |
创意公司购买该土地是用开发房地产，建筑物对创意公司并无价值，所以1.5亿元是创意公司为获得土地付出的对价，不管土地上面有没有建筑物。理由：根据《土地增值税暂行条例实施细则》，房地产公司取得土地使用权，合规的拆迁补偿费是可以计入房增开发成本，作为土地增值税的扣除项目的。2、A公司拆了建筑物，只卖土地，则A公司计算土地增值税时... 阅229 转1 评0 公众公开 21-07-22 07:36 |
契税17号公告要重发？最近契税的讨论有点热闹，《契税法》2021年9月1号实施，加上税总最近也发布了几个与契税有关的文件。2、虽然17号公告发布时，《契税法》还未生效，但是17公告规定的企业改制重组事项属于《契税法》列举的可规定减免事项，即使在《契税法》生效后也没有违法。《契税法》规定了免征契税的情况，《关于贯彻实施契税法若干事项... 阅100 转1 评0 公众公开 21-07-11 21:24 |
根据《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）和《增值税暂行条例》规定，一般纳税人销售自己使用过的属于此条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法征收增值税。按不动产的净值占原值的比例转回。七、按照规定不得抵扣进项税额的不动产，发生用途改变... 阅60 转1 评0 公众公开 21-07-07 09:21 |
六、已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额，并从当期进项税额中扣减：第三条 纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%... 阅3180 转2 评0 公众公开 21-07-03 08:00 |
[财税探讨] 618满减OR送券 平台买单 商家实收 税务如何处理。电商平台促销，有的优惠是商家自费的，有的优惠是平台买单的。2、平台承担活动优惠20元，平台支付20元给商家。商家的交易对方是消费者，商家并没有与平台产生交易，平台支付20元给商家，是代消费者支付差价。但是，平台支付广告宣传费给营销公司，可以获得发票在税前按规定列支，而... 阅59 转2 评0 公众公开 21-06-03 06:33 |
外资股东收回投资汇率差额怎样计税。外资股东减资时，减少了实收资本中的美元出资。所减少的实收资本金额（假设注册资本以美元表示，但记帐本位币为人民币）一般理解是按实收资本科目中的加权平均历史汇率（＝减资前账面以人民币表示的实收资本／减资前以美元表示的注册资本）折合较为妥当。同样道理，清算时，清算所得3000万元人民币，分配给... 阅3629 转12 评0 公众公开 21-04-26 08:21 |
附件主表A200000 填报说明规定：“第 7 行“免税收入、减计收入、加计扣除”：根据 《企业所得税申报事项目录》，在第 7.1 行、第 7.2 行……避免企业在季度预缴企业所得税时多预缴税款，汇算清缴时申请退税，占用企业资金，从而减轻企业负担，促进企业发展。二，《公告》及填表说明均规定根据 《企业所得税申报事项目录》填报，而之前是没有《... 阅240 转3 评0 公众公开 21-03-30 23:42 |
[财税探讨] 明明境外机构境外服务 税局却要求代扣代缴税费？政策依据《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。（二）提供的应税劳务发生在境内。PS：1994年实施的营业税暂行条例及其... 阅1771 转4 评0 公众公开 21-02-21 19:39 |
第十六条企业应收、预付账款发生符合坏账损失条件的，申请坏账损失税前扣除，应提供下列相关依据：第二十四条企业逾期一年以上，单笔数额不超过五万或者不超过企业年度收入总额万分之一的应收款项，会计上已经作为损失处理的，可以作为坏账损失，但应说明情况，并出具专项报告。PS：注意应收款坏账损失和债权投资损失的区别，不要用债权投资损... 阅48 转2 评0 公众公开 21-02-10 10:42 |
