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公寓户型是一种精装修房屋户型，一般比较讲究居住环境的舒适便利、配套设施的完善、生活服务的周到。公寓户型符合了人们对生活环境和品质要求高质量化，成为了一种目前较为流行的住宅式公寓户型。今天，小编将通过公寓户型和普通住宅的区别、公寓户型设计、公寓户型解析、公寓户型图等方面为您介绍公寓户型。  1、地段 公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段； 普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。 2、不动产产权商业公寓一般都是商业用地，所以不动产产权只有40年，例如【盈生林上湾公寓】；如果属于综合用地的商业公寓，产权有50年；如果是住宅式公寓，属于住宅用地的公寓，不动产产权则有70年； 普通住宅一般属于住宅用地性质，不动产产权为70年。 3、水电费商业公寓的水电费按商业标准收费，水电费较高；住宅用地的公寓，水电费则按民用水电计算； 普通住宅的水电费按照普通民用水电计算，相对来说水电费较低。 4、户型 商业公寓一般都是以大单间户型、LOFT、SOHO复式户型为主，也有少量的一房一厅，两房一厅户型； 普通住宅以家庭居住为主，一般都有2-3居室以上。 5、首付比例商业公寓一般首付都要五成； 普通住宅首付一般是三成以上。 二、公寓户型设计 公寓户型设计应该根据房屋面积、结构、房型等特点进行合理安排。根据不同的户型设计，会有以下几种分类： 1、Loft公寓户型 这种公寓户型一般面积不大，但是它可使用范围有两层，空间比较开阔、层高较高，通过对空间的合理利用，可以满足人们的基本生活需求。 2、复式公寓户型 复式公寓户型的设计讲究层次分明、分区合理利用，在私密性空间和非私密性空间上合理安排，以保证居住者的生活便利性。 3、平层公寓户型 平层公寓是指功能区均在同一水平面上的户型结构，它的设计特点在于功能区域集中化，空间利用充分，实用性强，方便老年人居住，安全便利。  3、盈生林上湾公寓户型图       
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