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交房时物业套路多,目前交房条件的界定比较模糊，有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促让物业通知业主收房，使购房者的权益不能得到有效保障，收房时物业各种承诺就让咱们尽快把《验房交接表》给签了. 业主一但签了《验房交接表》就代表业主正式收房了，由于很多业主对于房屋检验内容和标准不是很清楚，收房时基本上都是物业人员带着我们走马观花一趟，等装修时发现很多房屋质量时，方知道自己被坑了. 很多业主去物业理论，物业却把责任推得一干二净，一是咱们业主收房签字了，二是已开工装修责任无法确认，咱们业主只能自认倒霉. 一.房屋检验没有问题，按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上'暂不清楚'、'无法认定'等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。 二.如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。 三.发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间(一般不超过30天)。 四.对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 对于房屋验收相关内容及标准咱们很多业主都不懂,开发商和物业就欺负咱们业主收房心切，才敢这样，你们觉得呢？ |
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