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好地网7月2日消息（研究员 袁丹）今天，嘉兴嘉善县成功出让2宗地块，总吸金32207万元。 其中龙光以上限26997万元竞得惠民街道地块，楼面价8050元/㎡，未进入竞拍保障房环节；嘉善首宗“只租不售”宅地由嘉善县国有资产投资有限公司以2056元/㎡竞得。 地块指标表 地块位置图 1、龙光以上限8050元/㎡竞惠民街道地块，补仓嘉善 惠民街道地块竞拍吸引了3家开发商竞价，经过73轮竞价，最终由上海市龙光房地产有限公司以上限26997万元竞得，楼面价8050元/㎡，溢价48.3%，与之竞价到最后的是竞买号11934。 龙光曾于今年5月30日，以上限8850元/㎡竞得罗星街道2017-19地块，竞配保障房5200㎡，首次进驻嘉善。龙光地产的发展核心区域位于粤港澳大湾区，同时适当关注注京津冀及长三角等经济高增长区域的发展机会。 地块3公里范围内有惠民小学、嘉善实验小学、柳洲学校、嘉善高级中学、大润发、万联城等较为完善的配套。 地块周边3公里内2017年以来成交3宗宅地，由金科、众桨、李家经济合作社竞得。 2017年8月31日，李家经济合作社以楼面价5119元/㎡、溢价率11.02%竞得城市新区2009-20-2地块。 2017年7月14日，金科以楼面价7444元/㎡、溢价率100.00%、配保2600㎡竞得开发区2014-6、2014-7地块。 2017年7月14日，众桨以楼面价7000元/㎡、溢价率100.00%、配保16600㎡竞得开发区2016-38地块。 2、嘉善首宗“只租不售”宅地，低溢价成交 今天，嘉善首宗“只租不售”宅地成功出让，该地块经过2轮竞价，由嘉善县国有资产投资有限公司以5210万元竞得，楼面价2056元/㎡，溢价1.66%。 地块挂牌文件中设置以下土地利用条件：1、该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售；2、该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须经嘉善县人民政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租。 |
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