【原】世家房产：买学区房不注意这几点，小心你的房子买亏了

现在学区房成为了一个热门词，也越来越火热，很多人在买房的时候都会问一下周边有什么学校，如果学校比较好的话，就会重点考虑如果学校很一般的话，可能就会因为这一个因素，就放弃购买但是在购买学区房的时候一定要关注这五个方面，不然的话买亏了都不知道。

【1】只看价位

首先学区房的价位，相比普通房产来说肯定要价位高一些，如果我们在买房的时候只关注价位，而不考虑其他方面的话，很可能买到了一个假的学区房，也就是说这个小区即使在学校门口，但是因为并没有划分在范围内。也是有这种情况的。

【2】不核实学校

很多时候人们在购买学区房的一个心理就是，离学校越近，房子越好，其实，学校的划分，是有一定的范围的并不是所有学校周边的小区都能够顺利入学的，所以在购买学区房之前一定要核实好，这个小区的户口能否顺利入学。

【3】户型差

在追求学区房的时候，首先我们的基本需求是买一套房子，买一套房子就要注重户型，如果户型非常差的话，那么居住起来舒适度也是非常低的所以在买房的时候一定要好好的挑选户型。

【4】入学条件

在确定好学校之后我们去挑选房子，但是要确定好入学条件，因为有一些学校对于落户年限是有规定的，比如说落户满三年或者满5年才能够入学，所以需要提前调查清楚。

【5】位置偏

在购买学区房的时候，位置和地段也是应该考虑在内的，因为如果购买的学区房在开发区或者郊区的话，对于孩子放上学是非常不方便的，在路上浪费时间不说而且对安全也没有保障。

买房是件大事，买一套学区房更是要慎之又慎，所以，提前做好规划，方方面面都考虑清楚，才能买到一套合适的房子。

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