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房地产开发商的成本和利润： 1、土地成本：20%-25% 2、前期筹划、报建、公关及行政后勤管理成本：8%-10% 3、建安及装修成本：25%-30%（以精装计算） 4、税费：12%-15% 5、营销及后期公关成本：6%-8% 6、其他应急成本：1%-3%（安全生产事故） 以上各项成本概算总计大约为75%-85%左右，利润大约为15%-25%左右，即一套售价100万的房子，房地产开发商利润在15-25万左右。（注：不包括车位、商铺开发利润）。容积率越高、装修档次越高、高效控制成本越好的，利润就会越高。  |
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