关于保修期的时间调整：在正常使用条件下，新建住宅工程以下部位质量

关于保修期的时间调整：

在正常使用条件下，新建住宅工程以下部位质量保修最低期限作如下调整：
（一）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
漏，调整为10年；
（二）供热与供冷系统，调整为5个采暖期、供冷期；
（三）电气管线、给排水管道、设备安装，隐蔽部分调整为10年，非隐蔽部分调整为5年。

其他部位质量保修范围和期限，按现行法规规定执行。保修期限内经维修合格的部位，可由房地产开发（建设）单位和施工单位、房地产开发（建设）单位和产权人分别重新约定保修期限。