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我今天讲一个比较敏感的话题：买二手房子交中介费的时候一定要攒800个心眼，因为你一旦进入这个坑很难再出来，哭都来不及。以下内容会触碰很多人的蛋糕，也许会迫于压力随时下架，所以一定要先收藏再观看。 想必大家都知道市面上的中介大小公司参参不齐，收费的标准也不同，有百二的、有百一点五的、有百一的还有三千五千的。如果你没事先问清楚，盲目的交完，下一个被坑的也许就是你。 我身边有很多例子以一套一百万的房子为例，好多人高兴的选择了后者，以为自己得到了便宜省下了很多中介费。签完合同定金一交一气呵成，殊不知你的噩梦已经开始了。从第二天办手续的时候就开始来电话了，告诉你房子需要办贷款要有评估费，评估费3000；评估以后还要办贷款；贷款五十万的话，服务费百分之一又是5000。 如果征信不良找关系还要花钱，流水不够又是2000。如果税费上再搞一些小动作，那真的是得不偿失。但是没办法好多人都会发生质疑，其实你不知道好多人无奈的都交了。定金都交了，因为合同里面都有约定，无论哪一方办到哪一步，只要三个工作日你不配合，就算单方面的违约，后果可想而知。不可能，定金中介费你都不要了。 评估费的事情：现在的银行都不收取评估费了，但是有很多中介还依然往客户要中介费。下面我说的两点一定要认真听。 ·第一找中介，尽量找当地连锁正规的中介，往往个人出现乱收费的现象很大。 另外你所看到的所有中介公司中介费都是有折扣的，七折也好八折也好，就是看折扣的底线是多少，所以一定不要报多少给多少。重点来了，在签合同的时候一定要把后期贷款过户所有的收费明细呈现在合同上。正规的中介收费标准都是透明的，中介费、贷款费、评估费以及过户费、税费等等。 费用明细自觉明确后在合同上再去签字，这样避免隐形收费。 最后告诉你一个大招，就是给自己留条后路，所有的二手房合同里面其实在签订过，后可以加约定条款的，例如因什么原因导致交易失败？加一笔三还五不责、定金中介费返还，你知道了吗？记得点赞关注哦！     |
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