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通过G企数智化运营平台实现商业计划书在线编制，通过平台的协同机制，数据动态更新，可以动态监控填报状态，完成全周期动态测算。图7 G企数智化运营平台管理场景示例（模拟数据）G企与爱德数智合作搭建的数智化运营平台的目的是实现全生命周期的经营监控，建设内容包括以商业计划书为基础的测算，并在这个基础上整合推出数据应用，包括PC端和移... 阅17 转1 评0 公众公开 21-09-07 10:30 |
初心如磐：爱德数智15年，聚焦4个关键词。为了进一步增强创新能力，爱德成立了武汉研发中心，同期成立爱德地产研究院，开始进行差异化发展。迄今为止，爱德数智已服务超过1000家企业，房地产百强企业中有70多家是爱德数智的客户，每年的再签约率约81%。其中，地产十强中已有8家与爱德数智达成了合作，分别上线了爱德数智的不同子系统，也有头部... 阅27 转0 评0 公众公开 21-08-24 10:43 |
具体到各个项目分布的城市，可看到TOD项目更集中在新兴二线城市，北京、上海、深圳TOD项目并不是很多。所以TOD项目应尽量走联合拿地开发的模式，既能保障房企TOD项目的收益权，也能够维护TOD项目的公共利益。然而，受限于供地方式、投融资利益分配及项目开发主体等政策模糊瓶颈，尽管一部分地市开始尝试TOD项目，但由于国家层面尚未形成一套规... 阅54 转0 评0 公众公开 21-08-10 10:09 |
港资房企很擅长做商业地产开发经营，虽然商业地产项目投资周期较长，但是整体毛利率较高，这使得香港置地的毛利率水平比纯住宅类开发商毛利率高。未来五年，香港置地将于多个主要城市陆续推出新项目，每个项目总投资额约百亿，彰显出香港置地强大的投资能力。香港置地在布点方面会着重于重点城市和重点发展区域，在经济、商业市场、消费等各层... 阅20 转0 评0 公众公开 21-07-27 11:04 |
聚焦数字化难点 爱德数智出席广东CIO协会房地产行业分会成立大会。2021年7月17-18日，“广东省CIO协会房地产行业分会成立大会暨房地产行业数字化峰会”在广州顺利召开。120多位房地产行业CIO、解决方案厂商专家汇聚一堂，分享交流，共论地产行业数字化转型的价值、战略、方法、困难、解决方案和成功案例。在热烈的思维碰撞与智慧交锋中，广东省... 阅32 转0 评0 公众公开 21-07-26 09:58 |
管理提效 品质把控｜鸿坤携手爱德搭建设计管理平台 共探设计管理创新。鸿坤设计管理平台， 从线上覆盖设计产品研发及项目管理、供方管理等核心业务职能，为设计管理人员提供业务管理抓手及管理依据，辅助设计业务管理工作高效开展，同时规范与外部门信息管理的口径及标准，助力集团整体业务管理提升。通过业务数据线上化管理，系统积累各类设计... 阅53 转1 评0 公众公开 21-07-01 16:32 |
50强房企货值现金大比拼：谁增长3倍，谁只剩30%.下面，我们将分析TOP50房企最近一年来的现金情况、现金流管控方法以及对房企的借鉴意义。现金规模排名：“现金王”万科手持1856亿现金。在现金短债比较低的房企中，恒大通过强销售、促回款、控土储、分拆物业上市、引入战投等方式积极增加现金流入以归还债务。下面以回款分析、动态货值和现金流... 阅25 转0 评0 公众公开 21-06-21 10:38 |
“一率五力”即高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力，是在2020年提出并不断完善。营销力：3%营销费用率撬动69%去化。营销能力对房企尤为关键，直接决定了项目的现金流回正速度和房企整体的资金周转效率。通过口碑营销、服务营销、老业主营销，在加速新房去化同时，节约大量营销推广费用。2020年碧桂园的拿地毛利率已实现回升，随着... 阅18 转0 评0 公众公开 21-06-15 10:23 |
与50+地产首席研发官采购官共探新趋势。中国地产设计产品力大会！由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、房采中国、中国房地产设计联盟、中国房地产工程采购联盟联合主办的“中国地产设计年度峰会暨产品力创新&标准化管理论坛”将于6月19日在上海举办。在德信地产副总裁张策看来，构建一个有竞争力的产品，需要从四个方面考虑：产品理念... 阅16 转0 评0 公众公开 21-06-11 09:57 |
集中土拍下，保利拿地投资策略如何？那保利近几年的投资情况如何？从较长时间的角度来观察保利的投资节奏，保利投资规律性相对较强。保利在项目获取时，需要考虑项目自身情况，是否能寻求到同业合作，是否属于金融机构投资区域，是否属于低成本资金考虑范围，决定了其是否能够利用股东投入杠杆率进行股东资金高周转。保利总体投资风格较为激进... 阅19 转0 评0 公众公开 21-05-25 15:36 |
