众所皆知,农村宅基地一直是遵循“一户一宅”政策,也就是一个农村户口只能申请一处的宅基地,不管你家有几口人。而在农村,通常一家人之中不止一个兄弟,这样长期以往的住在一起终会有矛盾产生。那么只好分家析产,也就是所谓的分户了!因为规定,一家人分户口可以另外再申请宅基地。 那么,农村户口分户的条件有哪些呢? 首先,必须是本村户口年满18周岁且符合分家条件; 其次,必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划; 再次,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米; 最后,必须“一户一基,如果存在出租,出售原有的宅基地再申请的情况不予批准。 当然,每个地方的分户条件虽然大同小异,但具体流程还应该咨询国土资源部再做定夺!! 关于农村宅基地审批情况说明 若申请户符合建房条件的,且其父母使用的宅基地面积未超过规定标准的,不需要进行分家析产,可直接申请宅基地建房; 若其父母使用的宅基地面积超过规定标准的,可进行分家析产或以二户之和的面积申请宅基地建房。 |
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