|
文字/摄影：子夜的昙  1000元的民宿，如何600元拿下？先不急，听我道来。 我是2014年5月开始使用Airbnb的，那时还没有“爱彼迎”这个中文名。那年5月2日去关西，本来以为自己是正好避过了樱花季，没曾想5月初的一周正好是日本的放假季，那个时间段Agoda大阪的酒店都只剩4间，最便宜的都要6000多人民的币。因此使用了Airbnb，才没流落街头睡麦当劳和网吧浴室。 可能是个人的原因，住习惯了民宿，便不喜欢酒店，即便是五星酒店，我还是觉得不如民宿，渡假酒店除外。尤其是自己也把自己在成都的一套房子做了民宿以后更加明白，我们做清洁至少两小时以上，而酒店一般10分钟搞定，单是从卫生状况上，我都已经不习惯酒店了。  而从人性设计上，如果是一家人出行，民宿可以让一家人都在一个空间里，而酒店的话大家分隔几个房间，互相之间很不方便。也能省更多的费用。 但也并非所有国家都适合民宿，比如我认为日韩、欧洲、澳洲十分适合民宿，而泰国的话，我认为还是住酒店比较好。大马的话，海岛住酒店，城市住民宿，也是不错的选择。 因为自己也开了民宿的缘故，才终于知道了民宿投宿的一些小窍门。  一般来讲，住民宿，我是不会选择国内平台的，我还是使用Airbnb。国内平台借鉴自Airbnb，但也与Airbnb有诸多不同，比如佣金国内平台是由房东支付，而Airbnb是由房客支付，这是国内平台聪明的地方，虽然其实付出的都是一样的房价，但是在电商方面无条件偏向于买方的中国来讲，由房东支付会让房客心理上更为接受。 另外国内平台会提供很多房东付费服务，我个人认为只要平台很完善，这些服务是根本没有必要的，一般来讲，购买了平台的服务，房东的房子才能有流量。国内平台都普遍自己开有“民宿代管公司”，一般搜索出来排名靠前的，都是他们代管的房子。 所以我个人更喜欢简单干净的Airbnb。另外，欧洲申根签证申请，是认可Airbnb订单的。  但是我们中的很多人，才刚刚开始接触民宿，熟悉程度不够，更不要说是熟练运用平台规则为自己省钱了。我也是今年才开窍的，以前多花了好多钱。 一、如何注册才能够获得“首笔30美刀房费抵扣”？ Airbnb的新房客，首笔订单，是可以享受30美刀优惠的。坑爹的是，并不是你注册都会有，而是必须用别人发给你的邀请链接注册才有。我以前注册时不知道，所以这个优惠没有得到。而Airbnb一个身份证只能认证一个账号，所以没享受过就永远不能享受这个首笔优惠了。 A、用“邀请链接”注册获得房费抵扣券 一般人都是进入Airbnb后就立马注册，这样当然不能得到优惠了。省钱的方法是获得别人的“邀请链接”以后注册。如下图。  注册以后，你的账户里会自动显示你得到的30美刀抵扣券，根据汇率变化，一般是190多到210元之间，目前是合人民币198元左右。 有效期自获得抵扣券那天开始的一年以内，全球除印度以外，都可以使用。使用时，系统会自动减扣房费，很简单。 但是这个券不是无条件使用的，要达到一定金额才能够使用，而且根据发出邀请链接的人消费情况，金额会有所不同，比如有的只需要净房费500元以上就可以使用，而有的需要800、1000、1100以上才能使用。 因为我消费比较多，所以我发出的邀请链接，一般净房费达到494元便可以使用，我的邀请链接会发在文尾的“原文阅读”上，有需要的可以用我的邀请链接注册，我也会有好处的哦。 B、发出“邀请链接”赚取旅行基金 首次预订用出抵扣券以后，第二次肿么办？是不是就没有办法获得优惠了？错，还有更好的办法获得更多的优惠。   你自己可以发出邀请链接，用你的邀请链接注册并且入住成功的房客，他们在退房以后，你的账户里会得到30美刀的旅行基金，这个最高的限额是5000美刀，也就是说，你得到了5000美刀以后，你再推荐给别人就没法得到旅行基金了。但是，5000刀，并不是小数目呀。 发出邀请链接获得的旅行基金，也是从获得之日起一年内有效，一次可以用多张，比如你有1000元旅行基金，而你的房费也是1000元的话，你就可以0元订到民宿了。是不是很划算？   如果你本人是房东，你发出了房东邀请，如果你邀请的人成为了房东，在他第一笔交易成功时，你便可以获得988元的旅行基金，但我是没有获得过了，虽然以前把邀请房东当成邀请房客发出去了25个邀请，但他们没有一个人成为房东，所以我也就没有得到过988元。  二、如何巧妙利用“邀请链接”获得更多优惠？ 以一家三口为例，第一个成员用外部得到的邀请链接注册以后，获得30美金的抵扣券，第一个成员再向第二个成员和第三个成员发出邀请链接，那么三个人每个人手上都有30美元的抵扣券了。 同时，第一位成员还可以获得60美元的旅行基金，也就是说，一家三口，就只是在三个人里运转，就能够获得150美金的抵扣券，不是小数目哦。  三、已经使用非邀请链接注册但从未预订过的用户如何获得“首单优惠”？ 在写这篇文章的时候才发现，最近Airbnb正在发放200元的“首单礼”，实际上还是发的30美金，下单时是使用实际汇率，所以现在使用也是只有198元。 没有获得过旅行基金，并且一次都还没有预订过的用户，可以登录账号，领取首单礼。这个首单礼以前是没有的，好像是国庆期间的活动，所以注册以后没有得到的房客赶快去领了。 但是刚才我让我的朋友试了一下，她的手机上没有领券的通道，电脑上才有，而且需要达到800房费才能使用。 四、关于Airbnb使用的一些常见问题： 1、Airbnb是要向房客收取手续费的，大概是房费的13%左右。 2、Airbnb房东一般要收取清洁费，最低5美金。但也会有房东不会收取。 3、Airbnb（尤其是国外）很多时候是以人数核定房价的，超出默认人数每多出一人会多交相应的房费，如果谎报人数发生纠纷，Airbnb是百分百倾向房东，Airbnb的规则执行很严格。你接受了合同就必须要遵守。Airbnb中国房客因为实际入住人数与下单人数不一致，已发生过多起纠纷。 4、Airbnb房东绝大多数不接受线下交易，这是规避风险的方法，也因为线下交易会影响线上房源的人气和排名，但这也是让中国房客不习惯的地方，中国房客比较喜欢想办法规避手续费，比如我的房客经常会让我想办法线下交易，我一般会建议他们去搜邀请链接获得抵扣券，那样会比躲手续费更省钱。 另外，没有下单之前，房客是无法获得房东的联系方式的，即便是在咨询里问到联系方式，也会被系统吃掉。 五、如何选择不错的民宿 最好是选评价好的，我一般会选全五星的，仔细阅读每个人对这套房子的评价，Airbnb是自带翻译的，所有语言的评价都能够自动翻译，完全看得懂。一定要选在交通方便的地方，比如评价里一般肯定会有离地铁站多近，离公交站多远，离机场和长途巴士站多远，这个都可以根据需要来选。 Airbnb有一个筛选的选项，你先填好日期和人数，然后在选项里选择你想要的房子的房型，比如：单间、整套房子等，反正按需要选嘛，还会有很多选项，你一一对自己需要的打勾就好。如果想要中文房东，就在语言栏内勾上中文。 大概也就这么多了。 |
|
|
