搞清楚了：物业起诉新业主交纳前业主欠费，...

搞清楚了：物业起诉新业主交纳前业主欠费，法院判决：不予支持。彭律师以案说法：依据《物业服务收费管理办法》，前业主存在拖欠物业费的情形下，物业公司只能找前业主追缴，他们存在物业服务合同关系，该合同不能约束他们双方之外的第三人。新业主属第三人，新业主购房后，与物业建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务，不必承担之前欠下的物业费。本案中，物业起诉新业主交纳前业主欠费，法院不予支持。