小区里有权出规定的是业主大会

       业委会是无权制定规则的，小区里有权出规定的是业主大会，业委会只是一个办事机构，比如停车等各类管理规则，包括业主公约等等，都是需要业主大会来决定的。业委会是无权出规定的，而有些像维修基金使用、解聘、选聘物业，如果业委会来决定这个事情，那业委会就违法了，哪怕他说这是业主大会授权给我业委会的。那也不行，因为这些东西是不能够授权的，必须业主大会来决定，所以业委会你不要老三老四，今天出这个规定，明天出那个规定，你是没有权利出这些规定的，你要摆正自己的位置。接受业主大会的领导，接受业主的监督。