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人民法院报:商品房买卖合同备案登记不具有准物权的效力
商品房预售合同备案登记不属于物权法规定的预告登记，不发生相应物权效力
最高院：商品房预售备案登记不等于房屋产权预告登记，不能对抗法院对涉案标的物的查封
【理论探讨】商品房预售合同登记备案不产生登记请求权的物权效力
第八讲 1、本登记和预告登记。2、房屋备案登记和预告登记。3、网签与备案。4、以物抵债的性质。5、是以物抵债与物权变动。
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答疑 干货|解除商品房预售合同和对法院预查封执行异议的裁判要点(12条)
商品房预售合同备案登记与预告登记的关系
房屋交易与产权管理工作导则
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实务探讨 | 拍卖未登记不动产，属债权转让还是物权转移 ——一起法院处置合同备案房产案例引发的思考
