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以安博（Pro-Logis）为例，它有三个业务板块，分别是地产开发板块、物业管理板块和基金管理板块，其业务模式是：需要说明的是，物业板块将园区“卖”给基金板块后，物业板块仍被委托管理园区的物业，只是物业费不归物业板块所有，只收取服务费。正因为以上这两点，Pro-Logis的物业板块可以在最短的时间内把物业变作熟业，再把熟业“卖”给基金... 阅193 转6 评0 公众公开 14-01-05 10:47 |
物流地产的投资回报期，很多人都算错了。物流地产的资金投入较大（当然比商业地产小），投资回报率不高（但相对稳定），投资回报期长，不如商业地产来得迅速和暴利。我的发现是，安博（Pro-Logis）和普洛斯 “GlobalLogistic Properties (GLP)为代表的世界物流地产商，其投资物流园区的资金回笼期均在2—3年，相当于商业地产了。（部分地产有3... 阅898 转12 评0 公众公开 14-01-05 10:46 |
这是我们总结的物流企业发展阶段规律，物流服务的本身需求简化和0技术会将企业带入100%同质化竞争而获得强大的生存能力，生存之后，要成为巨型的物流企业，则需要掌握一类壁垒性服务能力，其最终的排挤能力也源于此，顺丰、德邦等均是此过程。物流服务的需求如何构成？不过这个技术进步显然不是物流公司能够自身解决的，外部的技术进步反向的给... 阅108 转7 评0 公众公开 14-01-04 16:52 |
物流业的短板谁来补齐？物流领域里的标准化为何物?商务部流通发展司副巡视员王选庆首先以托盘为例子，他说，托盘是整个物流运转当中比较核心的环节，小小的托盘也就一个多平方米，但是影响着整个物流运作。“大力培育组织化、专业化的现代物流企业是目前推动物流业发展的重要任务。”姜增伟说，要支持大型第三方物流企业开展跨区域、跨所有制的... 阅88 转7 评0 公众公开 14-01-02 14:53 |
2013年，多家大型快递企业屡屡被曝员工私下兜售消费者个人信息，管理部门惊心了吗？大型快递企业日发件达千万件级，这也意味每家大型快递企业已经和千万家百姓的生活连在一起。在对企业处罚上，根据我国2009年实施的新《邮政法》，对“邮政企业、快递企业不建立或者不执行收件验视制度……邮政管理部门可以责令停业整顿直至吊销其快递业务经营... 阅38 转2 评0 公众公开 13-12-31 10:25 |
2013年全国重点企业物流统计调查报告(物流业）根据《社会物流统计核算与报表制度》要求，国家发展改革委、国家统计局和中国物流与采购联合会对2012年全国重点工业、批发和零售业企业物流状况和物流企业经营情况进行了统计调查。图 7 物流企业物流业务成本增长情况（单位：%）从物流企业类型看，仓储型企业物流业务成本比上年增长为10.9%，增幅... 阅553 转6 评0 公众公开 13-12-29 14:39 |
现代物流有哪些新玩法和新创业机会？二、 现代物流业的新机会。那么今天，现代物流业有什么新玩法和新机会呢？拿下了几乎所有的大大小小物流公司、电商企业在该小县城的代理。机会二：特种物流。使用目前的物流体系，除了甲鱼、大闸蟹能够活着快递到一线城市，好像找不出其他物种了。机会三：自贸区。新加坡以弹丸之地，依托深水港和自由贸易，... 阅266 转4 评0 公众公开 13-12-29 14:38 |
2013年1-11月物流运行稳中趋缓。社会物流总费用增速小幅回升；从物流总额构成看，工业品物流总额167.3万亿元，可比增长9.7%，增速与1-10月基本持平，较去年同期回落0.3个百分点。运输费用增速回升主要受道路运输费用增速回升、水上运输费用降幅收窄带动。据中国物流信息中心调查显示，1-10月份，重点物流企业主营业务收入利润率为4.24%，较1-9... 阅20 转0 评0 公众公开 13-12-29 14:05 |
社会物流总费用增速小幅回升；据中国物流信息中心调查显示，1-10月份，重点物流企业主营业务收入利润率为4.24%，较1-9月下降0.91个百分点，反映出重点物流企业效益增势有所减弱。昨天，市交通委运输管理局货物运输管理处处长刘辉做客首都之窗在线访谈节目时透露，为解决北京与外省物资的运输问题，明年将有望在六环路和高速路等地段试点结点运... 阅92 转0 评0 公众公开 13-12-28 22:05 |
与企业物流相比，产业集群物流更侧重从产业集群供应链角度出发，注重集群内企业间的物资采购、仓储、配送、加工等物流活动，旨在更好地满足产业集群内企业的物流需求，通过不断降低集群内企业的物流成本及交易成本，以提高产业集群核心竞争优势。相应的，汽车物流也涉及到几个环节：前端原材料物流、零部件物流、生产物流、整车物流、逆向物流... 阅304 转9 评0 公众公开 13-12-24 11:06 |
