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房企新运作模式：赚三四线刚需的钱，建一二线城市的租房。一线城市从不缺乏有钱人，所以一线的房价上不去，他们手中的闲钱也花不出去，所以他们自然就跟着房企投资了，毕竟三四线城市房价低，上涨的空间也大。我认为三四线房价上涨不是不会停的，但是肯定不是现在，起码要等到一线城市的租房市场大面积运作之后能够给房企带来一定的收入，那么... 阅148 转8 评0 公众公开 18-04-22 14:31 |
这几种情况下均可以退定金。虽然购房者能够维护利益解除认购书，并且要求房企退还定金，但是房企在一定情况也也能够解除认购书，并且没收购房者的定金。1购房者和开发商未在规定时间内签订《商品房买卖合同》，这个规定和上述退还定金的规定存在一定的差异，如果是购房者的原因造成双方不能签订，那么房企是可以解除并且不退还定金的，但是如果... 阅181 转8 评0 公众公开 18-04-19 10:29 |
二手房价格高于新房价格，摇号买房真能保障刚需的利益吗？这是不少城市出现的一个问题，由于经过去年一年的调控，导致部分热门城市的新房房价难以上升，开发商对于拿地开发的意愿逐步减弱，造成了新房供应短缺的情况，于是二手房交易市场就火热了起来，不少热门城市的二手房交甚至超过了新房的价格。本来二手房市场的交易频率就远远高于新房市... 阅135 转4 评0 公众公开 18-04-16 15:24 |
北京这个地方租金上涨1倍，未来大部分城市租金依旧看涨。在大城市里，租房压力大，而各城市租金市场中也存在着各种各样的不规范行为，其中包括群租房、危房、不规范公寓等，而这些房子在以前的租房市场中都被中介或者房东用于对外出租，相比长租住房，这些房子能够接纳的人口更多，而且租金也更加的便宜；未来租金一定是往上走的，由于市场需求... 阅33 转0 评0 公众公开 18-03-26 09:11 |
租赁供地体制新规划，预示租房市场三大信号，租金要上涨了吗？更何况在北京此前有数据统计，租房占比收入已经是超过了50%，就目前的租金来说，有一半的收入都需要用于缴纳租金，那么租房建设的越快、越好、配套服务质量越高，那么租金想不高都难。大部分人们的期望都是购房，可是如果城市租金太高了对于不少刚需购房是十分不利的，这就意味着不... 阅66 转2 评0 公众公开 18-02-24 11:13 |
这类人（特别是刚需）无法承受房价大幅度波动而带来后果，那么为什么我说这类人不能选择租赁贷款呢？如果你们现在选择了一个长租住房，那么势必你的购房款将会受到一个挤压，无论你是选择一次性购房或者贷款购房。此外除了房价，我们更多的还要关心一个租金的问题，虽然各地房价和租金也是存在一定的差距，但是事实上对于摇摆在购房和租房之间... 阅367 转4 评0 公众公开 18-02-09 15:12 |
多家银行暂停房企贷款业务，多少房企要靠底蕴维持生计？而在1月30日，国内部分银行已经暂停了房产企业的新增授信和暂停房企的开发贷款，可以说对于目前房企的最头痛的就是缺钱了吧。可以说这对于房企的打击是巨大的，而各大房企资金也将受到极大影响，一向靠贷款生存的房企突然遭遇没钱的局面，而且只能靠吃老本才能维持正常的运作，这对于房企... 阅63 转5 评0 公众公开 18-01-31 13:08 |
当代年轻人如何应对房价过高？一直以来，关于年轻人如何购房的话题一直都有讨论，网上也总结了许多关于年轻人的标签前几年出现的“啃老”、“月光族”无一不说明当代年轻人已经成为了“垮掉”的一代，但是当代年轻人也有行动将这些标签一一摘除，完美的证明了自己并没有垮掉，所以现在生活中也基本上看不到这些字眼了，但是作为年轻人，也将遇... 阅2493 转67 评1 公众公开 18-01-25 13:19 |
方政府解绑土地供应，解“地”不解“房”，治标不治本！此前，对于城市出让的土地各地区政府都是有规划的，并不是说出让的所有土地都是用于住宅用地的建设，建设用地包含：工业用地、生态用地、商业用地、住宅用地等，各种各样的土地，而住宅用地之所以稀缺不仅仅是因为每年的总体土地供应量少了，还是因为住宅用地的面积遭受“排挤”，以前100... 阅69 转2 评0 公众公开 18-01-23 14:29 |
以“牟利”为前提的房产市场，你还期盼房价下降吗？之前的房子很多投资商和炒房客利用其牟利，那是因为房子能够带给他们利润，何为利润出售减掉成本就是利润，所以只要房价没有上浮的空间，那么就没有利润可言，所以回归住房本质很重要，但是你们要知道一点，让房子回归住房本质根本没有说让房价下降，只要不具备投资的意义，那么房子就算是回... 阅59 转5 评0 公众公开 18-01-08 13:32 |
